|
Η έλλειψη πληροφόρησης για τις πραγματικές τιμές πώλησης ακινήτων δημιουργεί φαινόμενα ανασφάλειας και υπερκοστολόγησης, με τις τιμές να αυξάνονται δυσανάλογα από την πραγματική αγοραστική δύναμη των πολιτών. Πολλοί ενδιαφερόμενοι, είτε πρόκειται για αγοραστές είτε για επενδυτές, δυσκολεύονται να εντοπίσουν την ακριβή εικόνα της αγοράς, κάτι που τους αποτρέπει από το να προβούν σε κινήσεις και επενδύσεις. Παράλληλα, η έλλειψη σταθερών δεδομένων ενισχύει τα φαινόμενα αισχροκέρδειας, καθώς δεν υπάρχει σαφής αναφορά των τιμών βάσει της πραγματικής ζήτησης και των συνθηκών της αγοράς.
Οι Λύσεις που Προτείνονται
Η πλατφόρμα που σχεδιάζεται από το Υπουργείο Οικονομικών, θα καταγράφει τις πραγματικές τιμές πώλησης ακινήτων από όλες τις περιοχές της χώρας, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να έχουν σαφή εικόνα για τις αξίες της αγοράς. Στην πλατφόρμα αυτή θα συγκεντρώνονται στοιχεία από πράξεις πώλησης, αγορές και ενοικιάσεις, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη βάση δεδομένων που θα παρέχει αξιόπιστη πληροφόρηση για την αξία των ακινήτων. Με αυτόν τον τρόπο, οι αγοραστές θα μπορούν να γνωρίζουν αν η τιμή που τους προσφέρεται είναι εντός του εύρους της πραγματικής αξίας της αγοράς.
Η δημιουργία αυτής της πλατφόρμας έχει ως στόχο τη μείωση του κόστους των ακινήτων, διότι με την ύπαρξη διαφάνειας στις συναλλαγές θα μειωθεί η ανάγκη για διαπραγματεύσεις και το ρίσκο της υπερτιμολόγησης. Επιπλέον, η διαφάνεια στην τιμολόγηση θα αποθαρρύνει τους κερδοσκόπους από το να επιδιώκουν κέρδη εις βάρος των αγοραστών, εξισορροπώντας έτσι την αγορά και ενθαρρύνοντας περισσότερες συναλλαγές.
Βασίλειος Ηλιόπουλος, Ιδρυτής & CEO της πλατφόρμας ακινήτων
Πώς η BluPeak Estate Analytics Υποστηρίζει τη Δημιουργία Ψηφιακού Μητρώου Ακινήτων
Η BluPeak Estate Analytics, μέσα από τη χρήση εξελιγμένων εργαλείων ανάλυσης δεδομένων, συμβάλλει στη δημιουργία ενός ψηφιακού μητρώου ακινήτων που ενσωματώνει τις πραγματικές τιμές αγοραπωλησιών και ενοικιάσεων. Η εταιρεία προσφέρει τις τεχνολογικές λύσεις και την τεχνογνωσία που απαιτούνται για τη συλλογή, ανάλυση και προβολή αυτών των δεδομένων σε πραγματικό χρόνο. Μέσα από τις υπηρεσίες της, η BluPeak παρέχει τη δυνατότητα για άμεση πρόσβαση στα δεδομένα της αγοράς, προσφέροντας ακριβείς εκτιμήσεις για την αξία των ακινήτων, και βοηθώντας τους ενδιαφερόμενους να λάβουν τεκμηριωμένες αποφάσεις.
Η BluPeak είναι σε θέση να υποστηρίξει το έργο της πλατφόρμας του Υπουργείου Οικονομικών, παρέχοντας τη δυνατότητα για ανάλυση σε βάθος και πραγματική εικόνα των τιμών, διαμορφώνοντας έτσι ένα σύστημα που εγγυάται τη διαφάνεια και την εμπιστοσύνη στην αγορά ακινήτων. Με την ανάλυση των δεδομένων από την BluPeak, οι αγοραστές, επενδυτές και οι κρατικοί φορείς αποκτούν τα απαραίτητα εργαλεία για μια ολοκληρωμένη και σύγχρονη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας, που διασφαλίζει ένα βιώσιμο και ισορροπημένο περιβάλλον στην αγορά ακινήτων.
|
ΕΠΙΛΕΞΤΕ ΕΝΟΤΗΤΑ
